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顏炳立中古汽車貸款利率-房貸轉貸注意事項車貸利率試算excel-車貸款利率試算>代償民間二胎-高雄民間二胎房屋增貸利率-房屋增貸利率分析，市場買氣的問題在於價格，目前蛋黃區已經守不住蛋黃區價格，他預估蛋黃區價格將下修兩成，蛋白區將下修三成，呼籲賣方不要「緬懷過去的燦爛日子」，因為現在市場冷淡，「就像夏天得穿毛衣來避冬」，雖然有炎熱的太陽還是叫不醒失溫的房市。

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顏炳立保守估計，房市至少還要再歷經三年緩跌、四年盤整期，也就是房屋增貸流程-房貸轉貸利率比較各家銀行信用貸款利率比較-青年首購貸款銀行說還要再等七年才能落底反轉，加上央行降息只會拖延時間，因此房市「價不降，量就不出；量不出，就不見底，唯有價降親民，量自然就會出！」

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央行降息雖然帶動買方看房意願增加，「就像蝴蝶買天飛」，但利多消息不紮實，買方沒實際掏錢出來買，根本沒有「燕子」出現，「只有聽到春雷響，沒有看到春天來」，顏炳立認為房市至少還要再等待七年才能落底。

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